 베트남
경제가 뜨겁게 달아오르고 있다. ‘도이 모이(개혁,개방)’를 외치며 지난 5년간 연평균
7.5% 고속 성장을 한 베트남은 지난해 8.3%에 달하는 국내총생산(GDP) 성장율을
달성하며 중국 다음으로 2위를 차지했고 작년 11월 초에는 WTO 가입에 성공함에 따라
경제발전 속도에 더욱 가속을 붙게 되었다.
부동산 개발 사업 전망 ‘밝음’
베트남 경제 성장을 이끈 산업분야를 꼽으면 단연 부동산
시장이다. 베트남 전체가 ‘공사중’이라는 말을 할 정도로 신도시 건설 및 도심재개발 사업
등의 주택개발 사업, 도로 건설, 공단 개발 등 각종 부동산 개발사업이 한창이다.
현지 부동산 전문가들은 베트남 부동산 투자의 높은 매력을 제시하며 베트남 경제의 급속한
산업화와 고속 성장, 투자 및 관광객 증가, 소비증가 등의 결과 수요가 공급을 초과하고
있고 이런 현상은 WTO가입과 더불어 베트남에 진출하는 신규기업들이 더욱 늘어날 것으로
보임에 따라 수요초과 현상은 계속될 것으로 예상된다고 밝히고 있다.
금융시장 개방 확대로 국내 금융업체 진출 경쟁
부동산 개발사업 열기와 WTO가입에 따른 금융시장
개방 등의 영향으로 부동산 관련 금융, 증권시장 등에 투자하는 외국 자본이 물밀 듯 밀려들고
있는데 관련 한국 업체의 움직임도 활발하다.
부동산 금융의 경우 한국건설업체가 시행사로 참여하는 프로젝트 파이낸싱(PF)시장만 해도
수천억원의 규모에 달해 베트남 PF시장은 국내 은행들의 ‘블루오션’으로 떠오르고 있다.
몇 년전부터 현지에 진출한 신한은행, 우리은행 등이 부동산 개발사업에 대규모 자금을
투자하고 있으며 제2금융권들도 시장진출을 서두르고 있다.
은행뿐 아니라 자산운영사들의 진출 움직임도 활발한데 한국투자신탁운용, 맵스자산운용 등의
자산운용사들은 지사 설립 후 펀드를 모아 부동산과 주식에 분산투자하고 있다.
특히 주식시장은 외국인 투자자 유입과 공기업의 민영화 추진으로 인한 우량기업 상장 등으로
고속성장을 보이고 있는데 05년 말 307이던 주가지수가 06년 말에는 751로 1년
사이 두 배이상 성장했다.
이에 따라 중앙일보조인스랜드는 베트남 부동산개발과 금융시장 진출에 관심있는 관련 업체의
현지진출을 돕기 위해 ‘베트남 부동산 개발 및 금융시장 시찰'을 마련했습니다.
특히 이번 시찰은 국내 회계법인 최초로 베트남에 진출하여 베트남 세법 컨설팅 업무를
통해 국내 기업체의 원할한 베트남 진출을 돕고 있는 이정회계법인과 공동주최로 진행하며
부동산 및 금융시장 설명회, 국내 업체 진출사례와 개발현장 및 증권거래소 방문 등
투자와 관련된 교육이 베트남 현지에서 원스톱으로 진행될 예정입니다.
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