주택투기지역 토지투기지역 투기과열지구 주택거래신고지역 토지거래허가구역 주택가격상승률이 물가상승률 보다 현저히 높은 지역 중 아래 지정요건에 해당하는 지역을 건교부장관과 시도지사가 협의하여 지정합니다 지정요건 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역 중 - 2개월간 청약경쟁률이 5대1을 초과하는 경우 - 주택건설사업계획승인이나 주택건축허가 실적이 최근 수년간 급감하여 주택공급이 위축될 우려가 있거나 분양계획이 전월대비 30% 이상 감소하는 경우 - 주택의 전매행위 성행 등으로 주거불안의 우려가 있는 경우 등