주택투기지역 토지투기지역 투기과열지구 주택거래신고지역 토지거래허가구역 해당분기 소비자물가상승률의 1.3배를 초과하거나 해당분기 전국지가상승률의 1.3배를 초과 하는 지역 혹은 해당 연도 이전의 3년간 연평균 전국지가상승률을 초과하는 지역을 대상으로 건교부장관의 요청에 의해 재경부장관이 부동산자격 안정심의위원회의 회의를 통해 지정됩니다. 투기지역에선 기준시가 대신 실거래가액으로 양도소득세가 과세됩니다 토지투기지역 해제요건(모두 충족해야 함) 지정 후 6개월 경과 지정 전후 가격상승률이 전국평균 이하 또는 소비자물가상승률 이하 (전 전분기전부터 누적계산)